Nous vous proposons un spacieux T3 de 102 m2, Grande rue à La Tronche, proche du CHU-centre ville-transports-commerces.
Ce duplex se distribue comme suit :
RDC : une grande cuisine de 30 m2 et un WC.
1er étage : Un grand séjour lumineux de 35 m2, un dégagement qui mène au coin nuit avec 2 chambres (12m2 chacune) et une SDB douche avec WC.
Le séjour et la cuisine sont exposés Sud Est.
Cet appartement situé dans une maison du 18-ème siècle (second empire) est atypique et a gardé le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 3.20m
Le RDC et le 1er étage ont chacun une entrée indépendante. Le bien pourrait être divisé en 2 appartements.
Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs récents.
Fenêtres bois double vitrage - Volets manuels persiennes.
Travaux effectués : révision toiture (il y a 2 ans), évacuation générale (il y a 3 ans), évacuation eaux fluviale (février 2024)
Taxe foncière : 1200 euros
DPE nouvelle version D.
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 5 lots dont 5 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 720 euros
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour davantage de renseignements
Virginie GANGI - Agent commercial de l’agence Coste Immobilier à Meylan.
RSAC 903694263
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
