Réf : 124
Exclusif

La Tronche (38700) Appartement de 102 m2 – 2 chambres à La Tronche

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38700
Surface habitable (m²) 102,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 2.48
Exposition Sud-Est
Année de construction 1850
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 2 ET 3

Nous vous proposons un spacieux T3 de 102 m2 à La Tronche.


Ce duplex se distribue comme suit :

RDC : une grande cuisine de 30 m2 et un WC.

1er étage : Un grand séjour lumineux de 35 m2, un dégagement qui mène au coin nuit avec 2 chambres (12m2 chacune) et une SDB douche avec WC.


Le séjour et la cuisine sont exposés Sud Est.


Cet appartement situé dans une maison du 18-ème siècle (second empire) est atypique et a gardé le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 3.20m

Le RDC et le 1er étage ont chacun une entrée indépendante. Le bien pourrait être divisé en 2 appartements.


Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs récents.

Fenêtres bois double vitrage - Volets manuels persiennes.


Travaux effectués : révision toiture (il y a 2 ans), évacuation générale (il y a 3 ans), évacuation eaux fluviale (février 2024)


Taxe foncière : 1200 euros

DPE nouvelle version D.


Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:

* Que le bien est soumis au statut de la copropriété

* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 5 lots dont 5 lots principaux

* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 720 euros

* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.


Honoraires à la charge du vendeur.


Contactez-nous pour davantage de renseignements


Virginie GANGI - Agent commercial de l’agence Coste Immobilier à Meylan.

RSAC 903694263

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Taxe foncière annuelle 1 251 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 12.30 m²

chambre 12.40 m²

salle de bain 4.57 m²

salon/sejour 35.29 m²

Rez de chaussée
cuisine 29.49 m²

WC 1.25 m²

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