Réf : 129
Exclusif

Grenoble (38000) BEL APPARTEMENT SECTEUR BERRIAT AMPERE

5 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 87,83 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 5
Caractéristiques Valeurs
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Quartier St Bruno
Copropriété OUI
Lot n° 29
nombre de lots 36
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

COSTE IMMOBILIER vous propose ce logement comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, 3 chambres dont deux inférieures à 9m² (7,18 m& et 7,20 m²), une salle de bains, deux WC.

L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble en comprenant 5, l'accès se fait par escaliers (pas d'ascenseur)

Le chauffage est produit par une chaudière gaz à condensation installée en 2022 / menuiseries en bois double vitrage

La cuisine vient également d'être aménagée de meubles hauts et bas, d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un four.

Ce bien était jusqu'alors occupé par 5 étudiants. Son emplacement offre en effet une localisation idéale pour se rendre dans le secteur EUROPOLE et notamment à l'Ecole GEM.

Produit d'investissement ou pour une habitation principale.

Taxe foncière 2023 : 1354 €

PRIX DE VENTE : 253 000 €

DPE nouvelle version D

Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:

* Que le bien est soumis au statut de la copropriété

* L'immeuble comprend 3 bâtiments composés de 36 lots dont 32 lots principaux

* Estimation du montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 600 €

* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Les infos Financières

Prix de vente 253 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 12 650 €
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 354 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 13.81 m²

salon/sejour 15.03 m²

salon/sejour 14.15 m²

cuisine 8.71 m²

Couloir 5.67 m²

chambre 12.5 m²

bureau 7.2 m²

bureau 7.18 m²

salle d'eau 1.73 m²

WC 0.77 m²

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