Nous vous proposons de visiter sans tarder ce bien de type STUDIO. La superficie CARREZ est de 26.98 m² mais le bien offre une surface au sol de 55,91 m² (hauteur inférieure à 1.80m à savoir 1,70m)
L'espace est parfaitement réparti pour que l'occupant puisse faire une chambre, un bureau, un salon et une cuisine.
Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, à deux pas de la place Grenette.
L'étage élevé et l'orientation du logement sur la cour intérieure de l'immeuble lui confère également l'atout d'être au calme malgré la situation centrale.
Chauffage individuel électrique / menuiseries en bois double vitrage.
Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants.
Actuellement, le bien est vide. Il était loué 446 € hors charges
Logement à consommation énérgétique excessive (Lettre G) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1720 € et 2380 €
DPE nouvelle version (devis de rénovation pour sortir de la passoire énergétique à disposition de l'acquéreur)
Taxe foncière 2022 : 430 €
Conformément aux dispositions de l’article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L’immeuble comprend 1 bâtiment composé de 18 lots dont 13 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété: 367 €
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure
PRIX DE VENTE : 97 000 € (honoraires charge vendeur)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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