Réf : 101

Grenoble (38000) 3P+C rue Calme à 15minutes du Centre ville

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 59,92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sans
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Exposition Est
Année de construction 1955
Quartier Grands boulevards
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 82
nombre de lots 77
Quote Part annuelle des charges 495 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

COSTE Immobilier vous propose ce bien situé dans la Rue Pierre Ruibet / Secteur mutualiste.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 étages. Sans vis à vis sur la rue car l'immeuble est un peu en retrait et l'appartement se trouve derrière une haie végétale.

le logement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le chauffage est individuel au gaz / menuiseries en PVC double vitrage.

En dépendance : une cave en sous-sol d'environ 5m².

ATTENTION : le bien est vendu loué (bail en cours jusqu'au 24/11/2025 - Loyer 464 € hors charges)

Prochez d'un arrêt de tram, ligne C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 € (année de référence 2021)

Taxe foncière 2023 : 1 362 euros

DPE nouvelle version D.

Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:

* Que le bien est soumis au statut de la copropriété

* L'immeuble comprend 2 bâtiments composé de 77 lots dont 77 lots principaux

* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 495 €

* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour davantage de renseignements


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 116 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 5 800 €
Taxe foncière annuelle 1 362 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 11.66 m²

chambre 14.33 m²

chambre 9.51 m²

salon/sejour 12.57 m²

salle de bain 2.51 m²

Trace d'humidité au plafond ++

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