A GRENOBLE, rue de la Poste nous vous proposons ce logement de type 2P+C, au 3ème sans ascenseur.
La copropriété dans laquelle se trouve ce logement est idéalement située, dans le coeur historique de la ville, offrant ainsi l'accès facile et rapide à tout type de commodités.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec coin cuisine ouvert, une petite chambre (5,82m²), une salle de bains.
Le coin nuit donne sur l'arrière cour de l'immeuble, au calme.
Le chauffage est individuel électrique.
L'appartement a été entièrement rénové et quelques éléments témoigne du charme de l'ancien (parquet massif et cheminée d'ornement)
Logement à consommation énergétique raisonnable
DPE: D (250) - GES : B (7)
La taxe foncière s'élève à 867 €.
!! APPARTEMENT VENDU OCCUPE AVEC LE BAIL EN COURS !! Loyer hors charges 508 €/mois. Rentabilité nette 3,74%
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Le loyer de référence pour ce logement est de 17.9€ par m², soit pour 31m², un loyer de 554.9€ hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 21.5€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 31m², un loyer de 666.5€ hors charges.
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 20 lots dont 19 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 725 € (dont 204 € récupérables auprès des locataires)
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Douche, meuble vasque et WC
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
