Réf : 89
Exclusif
Coup de coeur

Saint-Égrève (38120) Dans cadre privilégié, appartement T3 loi carrez 67,86 m² - surface au sol 75,26 m²

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38120
Surface habitable (m²) 67,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Parc
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Chaudiere, Chaudiere
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 4
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 24
nombre de lots 36
Quote Part annuelle des charges 1 332 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

CADRE PRIVILÉGIÉ, APPARTEMENT T3 LOI CARREZ 67,86 M² - SURFACE AU SOL 75,26 M²

Au 2ème étage du magnifique bâtiment dénommé "Château de la Tourette", nous vous proposons de découvrir ce bien tout à fait atypique et cossu.

L'appartement se compose d'un joli hall d'accueil desservant un grand séjour contenant également la cuisine, une chambre aménagée en deux parties (dressing sur le bas et coin nuit sur une mezzanine dont la hauteur est supérieure à 1,80 m²), une seconde chambre donnant sur le parc, une salle de bains et un WC.

Le château, entièrement réhabilité et rénové offre un cadre de vie tout à fait privilégié. Il s'agit d'une pettie copropriété dans laquelle règne une ambiance familiale avec une excellente entente. Un parc de 2 hectares entoure le château et permet aux habitants de profiter de la nature aux portes de leur habitation.

L'appartement est en parfait état d'entretien et pourra être habité dès à présent sans besoin d'aménagements particuliers.

Aucun travaux n'est également prévu dans la copropriété.

En d'autres termes, achetez....et profitez !

Chauffage individuel au gaz, double vitrage.

En dépendance : une grande cave en sous-sol.

Plusieurs places de parking collectif et réservée à la copropriété (pas d'emplacement privé)

TAXE FONCIERE: 1348 €

Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:

* Que le bien est soumis au statut de la copropriété

* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 36 lots dont 28 lots principaux

* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1332 €

* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure

PRIX DU BIEN: 265 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Dépôt de garantie TTC 13 250 €
Charges 111 €
Taxe foncière annuelle 1 348 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 9.74 m²

9.74 m² au sol + 7.4 m² de mezzanine (sur laquelle on tient debout >1.80m) Non prise en compte dans la surface CARREZ car la mezzanine est une structure légère et démontable et accessible par une échelle (arrêt de la cour de cassation de 2005)

chambre 13.09 m² m²

Cette chambre est en demi niveau par rapport à l'entrée de l'appartement

salon/sejour 31.73 m²

chambre 3.49 m²

Douche et meuble vasque + sèche serviette

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
La Tronche (38700)

3 PIÈCES 66 M² 3P+C AVEC TERRASSE À LA TRONCHE