Dans le secteur "Grand Pré", nous vous proposons cet appartement comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, WC et grand placard. Le tout situé au 7ème étage / 8 et offrant une vue sur Belledonne, le Vercors et même, un petit bout de la Chartreuse !
Le logement a été très bien entretenu au fil des années et les gros travaux ont déjà été effectués (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Installation électrique présentant très peu d'anomalies)
Les embellissements sont, bien entendu, à refaire. Cuisine et salle de bains sont en parfait état mais seront éventuellement à moderniser.
L'appartement propose une très belle surface, bien distribuée permettant notamment l'existence d'un beau hall d'entrée et de trois chambres de tailles correctes (9,10,12 m²).
La pièce de vie, orientée au Sud, est également prolongée par une jolie terrasse couverte.
La cuisine, quant à elle, donne accès à une loggia totalement fermée.
Chauffage et eau chaude collectifs / inclus dans les charges de l'immeuble.
Le bien est vendu avec UNE CAVE et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE (et sécurisée pour éviter le stationnement sauvage).
Un garage situé dans la copropriété pourra également être proposé en supplément du prix.
La copropriété se trouve dans un secteur offrant de nombreux commerces de proximité.
La quartier est également très bien desservi par les transports en communs.
Taxe foncière : 1502.00 €
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 5 bâtiments composés de 245 lots dont 181 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété : 2705.75 € (comprenant chauffage et eau chaude)
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure
PRIX DE VENTE: 295 000 € (honoraires charge vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
