Exclusif
Grenoble (38000)
Coste Immobilier vous propose un T4 lumineux de 91 m2 exposé Sud-ouest, situé dans le secteur des Aiguinards.
Ce bien au 8ème étage sur 9 avec ascenseurs, est distribué comme suit :
Un hall d'entrée avec 1 celliers aménagés. Un grand séjour lumineux. Une cuisine séparée, un WC indépendant, une SDB avec douche entièrement rénovée, trois chambres très lumineuses.
Le séjour et la cuisine sont exposés Sud-Ouest et s'ouvrent sur un balcon qui offre une très belle vue dégagée. Les 3 chambres vous quant à elles bénéficient d’une vue sur la chartreuse.
Le balcon possède un store manuel au niveau la cuisine.
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Vous avez la possibilité d'aquerir 2 garages en sus, à hauteur de 20 000 eurso chacun.
DPE nouvelle version lettre D.
Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible dans le séjour.
Fenêtres PVC double vitrage – Volets roulants électriques.
Nous avons un véritable coup de cœur pour l’environnement verdoyant et convivial qu’offre ce quartier. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles…) ainsi que son traditionnel marché du mardi au dimanche, et le fameux terrain de pétanque.
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 57 lots dont 46 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1387.60 €
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure
Taxe Foncière 2025 : 1 927 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Virginie GANGI – Négociatrice en immobilier Agence Coste Immobilier à Meylan.
06.22.73.88.63
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
