Réf : 132a
Exclusif

Meylan (38240) Appartement de 3 pièces 99 m2 (possibilité d'une 3 ème chambre) à Meylan

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38240
Surface habitable (m²) 99,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,34 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7.34
Exposition Sud-Est
Année de construction 1974
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 181
nombre de lots 224

Situé dans la copropriété LES 4 SEIGNEURS 2, nous vous proposons un spacieux T3 au 4ème étage / 4 avec ascenseur de 99.34 m2.


L’appartement est distribué comme suit :

Un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante (qui pourra être ouverte sur le séjour) avec loggia, un double séjour traversant avec une terrasse et un espace bureau. Un dégagement qui mène à une SDB : avec fenêtre - baignoire - double vasque, un WC indépendant et 2 chambres avec placards intégrés.


La terrasse exposée Sud Est dispose d'un store et offre une superbe vue sur les montagnes.

Nous apprécions la double exposition de cet appartement qui le rend très lumineux.


Fenêtres aluminium double vitrage. Volets roulants électriques pour 2 fenêtres, les autres sont manuels.

Le séjour et une des chambre (exposée Sud-Est) bénéficient de la climatisation.


Vous bénéficiez aussi d’une place de parking privative et d’une cave.


Des travaux d’embellissement sont à prévoir.


Ce bien offre de beaux volumes. L’espace bureau peut-être fermé pour créer une chambre supplémentaire.


Chauffage collectif au gaz radiateurs ainsi que l’eau chaude et froide

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 080 € (année de référence 2021, 2022, 2023)


Taxe foncière : 1757 euros

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:

* Que le bien est soumis au statut de la copropriété

* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 224 lots dont 60 lots principaux

* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 3581.52 € - incluant le chauffage, l’eau chaude et froide.

* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.


Honoraires à la charge du vendeur.


Contactez-nous pour davantage de renseignements


Virginie GANGI - Agent commercial de l’agence Coste Immobilier à Meylan.

RSAC 903694263

Les infos Financières

Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 757 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 7.19 m²

chambre 11.16 m²

salon/sejour 34.05 m²

chambre 11.99 m²

cuisine 8.60 m²

salle de bain 5.70 m²

chambre 15.62 m²

WC 1.31 m²

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