Situé dans le secteur MAUPERTUIS, nous vous proposons ce spacieux T3 au 1er étage /4 avec ascenseur de 72.45 m2.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine semi-ouverte (refaite en 2019), d’un grand séjour, d’un dégagement qui dessert deux chambres dont 1 avec placard intégré, une salle de bains, un WC.
Vous bénéficiez aussi d’une cave.
La copropriété est également pourvue d'un parking collectif.
Les fenêtres sont en bois double vitrage, avec des volets roulants manuels. Des travaux d’embellissement sont à prévoir.
Ce bien est très lumineux, grâce à son exposition Sud-ouest et ses grandes ouvertures - pas moins de 3 fenêtres deux vantaux et une baie vitrée pour la seule pièce principale !
Le séjour et l'une des chambres s’ouvre sur une terrasse de 7.48m2.
Chauffage électrique individuel.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € (année de référence 2021)
Taxe foncière : 1 387 euros
DPE nouvelle version D.
PRIX hors garage : 249 000 €
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 174 lots dont 58 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1 268.88 € - incluant l’eau froide.
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.