Réf : 112
Exclusif

Meylan (38240) T3 de 72.45 m2 à Meylan

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38240
Surface habitable (m²) 72,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.10
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1989
Copropriété OUI
Lot n° 54

Situé dans le secteur MAUPERTUIS, nous vous proposons ce spacieux T3 au 1er étage /4 avec ascenseur de 72.45 m2.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine semi-ouverte (refaite en 2019), d’un grand séjour, d’un dégagement qui dessert deux chambres dont 1 avec placard intégré, une salle de bains, un WC.

Vous bénéficiez aussi d’une cave.

La copropriété est également pourvue d'un parking collectif.

Les fenêtres sont en bois double vitrage, avec des volets roulants manuels. Des travaux d’embellissement sont à prévoir.

Ce bien est très lumineux, grâce à son exposition Sud-ouest et ses grandes ouvertures - pas moins de 3 fenêtres deux vantaux et une baie vitrée pour la seule pièce principale !

Le séjour et l'une des chambres s’ouvre sur une terrasse de 7.48m2.

Chauffage électrique individuel.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € (année de référence 2021)

Taxe foncière : 1 387 euros

DPE nouvelle version D.

PRIX hors garage : 249 000 €

Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:

* Que le bien est soumis au statut de la copropriété

* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 174 lots dont 58 lots principaux

* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1 268.88 € - incluant l’eau froide.

* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.


Honoraires à la charge du vendeur.


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Les infos Financières

Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 105,74 €
Taxe foncière annuelle 1 387 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 10.52 m²

chambre 11.93 m²

salon/sejour 32.58 m²

Rez de chaussée
salle de bain 4.21 m²

entrée 10.56 m²

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