Réf : L 235-2

Exclusif

Grenoble (38000) STUDIO MEUBLE 13m2

1 Pièce(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38000

Surface habitable (m²) 13,29 m²

Surface loi Boutin (m²) 13,29 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Sans

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1975

Copropriété OUI

COSTE Immobilier vous propose cet appartement meublé situé 8 rue Vergniaud à GRENOBLE, petit copropriété de 1 étage dans une ruelle très calme.

Le bien est composé d'un hall d'entrée, une pièce principale avec kitchenette ouverte.

Plaque de cuisson électrique / salle de bains avec douche et lavabo.

Un WC séparé.

Chuaffage individuel électrique

Classement DPE ( diagnostic performance énergétique ) : E

Classement GES ( gaz à effet de serre ) : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 € à 600 € par an selon les prix moyens de l’énergie indexés en 2021.

Disponible dès le 08/06/2026

LOYER : 260.00 €

PROVISION SUR CHARGES (avec régularisation annuelle) : 25.00 €

DEPOT DE GARANTIE : 285.00 € (bail meublé)

HONROAIRES: 205.88 € (dont 39.33 € pour l'état des lieux)

ZONE SOUMISE A L’ENCADREMENT DES LOYERS

« Le loyer de référence pour ce logement est de 16.9€ par m², soit pour 13m², un loyer de 219.70 € hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 20.3€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 13m², un loyer de 263.90 € hors charges. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 285 €

Honoraires TTC charge locataire 205,88 €

Dont état des lieux 39,33 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 219,70 €

Loyer de référence majoré 263,90 €

Dépôt de garantie TTC 285 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 11.17 m²

salle de bain 1.48 m²

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0456607540 location@immobilier-meylan.fr

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