Réf : 35

Exclusif

Grenoble (38000) Charmant T1 meublé place de Gordes à Grenoble

1 Pièce(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38000

Surface habitable (m²) 36 m²

Surface loi Boutin (m²) 36 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1800

Quartier HYPER CENTRE

Copropriété OUI

COSTE Immobilier vous propose ce T1 meublé au 3ème étage sans ascenseur situé sur l’une des plus charmantes places grenobloises.

Le logement est composé d’une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce pricipale avec parquet et d’une salle de bains avec douche.

Chauffage et eau chaude individuel electrique

Classement DPE ( diagnostic performance énergétique ) : F Conformément à la législation en vigueur, nous vous informons que le logement est à consommation énergétique excessive

Classement GES ( gaz à effet de serre ) : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960€ et 1330€ selon les prix moyens de l’énergie indexés en 2021.

Disponibilité : 23/07/2026

LOYER: 550.00 €

PROVISION SUR CHARGES : 26.00 €

DEPOT DE GARANTIE: 576.00 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 416.10 € (dont 79.49 € pour l'état des lieux)

ZONE SOUMISE A L’ENCADREMENT DES LOYERS

Le loyer de référence pour ce logement est de 17.9€ par m², soit pour 37m², un loyer de 662.3€ hors charges.

Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 21.5€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 37m², un loyer de 795.5€ hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 576 €

Honoraires TTC charge locataire 416,10 €

Dont état des lieux 79,49 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dépôt de garantie TTC 576 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 26 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine m²

Cuisine équipée avec placards hauts et bas, plaque à induction, table/bar, réfrigérateur (changé en 2021).

salon/sejour m²

Séjour avec parquet et vue sur le jardin de ville.

salle de bain m²

Douche et meuble vasque. WC séparé.

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