Réf : 107
Exclusif

Grenoble (38000) T3 de 73 m - secteur Ile verte

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 73,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1975

Grenoble - Nous vous proposons un appartement 3P+cuisine dans la résidence “Le Manoir” à l’Ile verte.


Ce bien au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est distribué comme suit :

Un hall d'entrée avec un placard et un cellier. Une cuisine équipée et un séjour exposé Sud-Est, 2 chambres dont une avec un grand placard, une SDB, et un WC indépendant.


Le séjour et la grande chambre sont pourvus d’une climatisation réversible.

Un large balcon de 26 m² encadre une chambre, la cuisine et le séjour, vous offrant une vue dégagée.


C'est un appartement accueillant et lumineux dans lequel on se sent bien. Situé dans un secteur très calme et en même temps proche de toutes commodités (Tram, commerce, 10 min du centre ville à pied…) Il a été rénové avec gout et des matériaux de qualités en 2019.

Double vitrage, volets roulants manuels.


Place de parking privative dans un box, disponible avec l’appartement.


Chauffage individuel électrique.


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € (année de référence 2021)

DPE nouvelle version D.

Taxe foncière : 2 211 euros


Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:

* Que le bien est soumis au statut de la copropriété

* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 20 lots dont 9 lots principaux

* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1 960 euros * Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.


Honoraires à la charge du vendeur.


Contactez-nous pour davantage de renseignements


Virginie GANGI - Agent commercial de l’agence Coste Immobilier à Meylan.

RSAC 903694263

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Taxe foncière annuelle 2 211 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.20 m²

cellier 2.49 m²

WC 1.10 m²

salle de bain 4.77 m²

chambre 10.8 m²

chambre 15.12 m²

cuisine 9.82 m²

salon/sejour 21.22 m²

balcon 25.96 m²

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