Réf : 46
Coup de coeur

Bresson (38320) Très belle propriété architecture type Ile de France sur un terrain de 6500 m²

7 Pièce(s)
6 Chambre(s)
6 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38320
Surface habitable (m²) 298 m²
surface terrain 6 736 m²
Surface loi Carrez (m²) 298 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Grenoble, Vercors
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 6
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudiere
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain divisible NON
Copropriété NON

Dans un secteur de l'agglomération grenobloise très recherché, pour son charme, son calme et sa proximité immédiate de la ville et des axes routiers, COSTE Immobilier vous propose cette belle demeure située sur un terrain de 6736 m² en lisière de forêt, juste au dessous du Golf.
La maison de style Ile-de-France, au cachet remarquable, offre une superficie habitable de 250 m² répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-jardin de plain-pied est composé ainsi : un très beau hall d'entrée (sol en marbre, bel escalier en bois donnant accès à l'étage), un séjour salon de 65m², une grande cuisine avec arrière cuisine, un cellier, une suite parentale avec grande salle de bains et dressing / une chambre avec salle d'eau, nombreux rangements.
A l'étage: un espace bureau, trois chambres avec une salle d'eau et un dressing chacune.
Chauffage individuel au fuel, chaudière au sol de bonne qualité (prévoir éventuellement un remplacement par un système plus propre - bénéficiez notamment d'une aide Ma Prime rénov' pour une résidence principale)

Maison non reliée au tout à l'égout. Fosse septique dont le fonctionnement et la conformité sont en cours de vérification.

Un sous-sol d'environ 100² complète la partie habitable.

La maison est en parfait état extérieur, façade entretenue, toiture ardoise intégralement refaite il y a moins de 10 ans.
Travaux de modernisation intérieurs à prévoir mais la construction est saine et de grande qualité.
Parc arboré, entièrement clos.
En dépendance: un garage non attenant à la maison pouvant accueillir 3 véhicules et une ancienne sellerie
Coup de cœur : depuis la terrasse qui jouxte la maison, admirez la très jolie vue surplombant Grenoble et son agglomération !
Logement à consommation énergétique excessive, classe F - estimation des coûts annuels d'énergie entre 5710 et 7780 €
Offrez-vous un cadre de vie privilégié, dans un écrin de verdure, le tout à moins de 15 min du tumulte de la ville.

PRIX DE VENTE : 1 150 000 € (Honoraires charges vendeur)

Contactez nous pour les visites - Virginie BAUSSAND, agent immobilier, rédactrice des compromis de vente.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €
Taxe foncière annuelle 3 468 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence