Nous vous proposons en exclusivité, ce logement de type 3P+C situé à FONTAINE, Boulevard Joliot Curie.
Il s'agit d'un appartement composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, un cuisine ouverte sur la pièce principale, deux chambres, une salle de bains avec un WC.
En dépendance: une grande cave en sous-sol.
La copropriété dispose également d'un parking collectif fermé par une barrière.
Le bien est en état correct mais nécessite quelques travaux de rafraichissement. Il était jusqu'alors loué en meublé.
Un congé pour vendre a été délivré au locataire pour le 07/03/2024. Ce dernier ne bénéficie pas du droit de préemption car son bail est un bail meublé. L'appartement peut donc être acquis par un tiers sans aucune difficulté.
Chauffage individuel par chaudière au gaz / menuiseries en double vitrage.
Bien exposé au Sud pour les pièces de vie et au Nord pour les deux chambres.
Taxe foncière : 838.00 €
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 8 bâtiments composés de 87 lots dont 69 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété : 539.78 €
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure
PRIX DE VENTE: 113 000 € (honoraires charge vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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