Réf : V163
Exclusif
Nouveauté

Vaulnaveys-le-Haut (38410) Habitation pleine de charme au coeur du village

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38410
Surface habitable (m²) 151 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 30.71
Exposition Sud-Est
Année de construction 1920
Copropriété NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

A mi chemin entre un appartement et une maison, nous vous proposons de visiter ce bien édifié sur 4 niveaux et situé dans une ruelle très au calme.

La maison est organisée comme suit :

- Au rez-de-chausée, une cuisine comprenant un cellier et ouverte sur un joli séjour

- Au 1er étage, un salon et salle d'eau avec douche avec WC

- Au 2ème étage, un dégagement, deux chambres et un wc avec lave-mains

- Au dernier étage, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire et WC.

De nombreux détails relatent de l'histoire de la maison, ce qui lui offre un cachet et un charme fou !

Au sous-sol, une très belle cave voutée, en pierre, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur.

Chauffage individuel par poele à granules au rez-de-chaussée doublé de convecteurs électriques dans les étages.

Accessible depuis le séjour, une petite terrasse exposée au Sud permet de profiter du soleil. Cela confère au bien le charme authentique d'une maison de village.

Le logement est équipé de nombreux rangements sur mesure et chaque espace est optimisé/aménagé de manière réfléchie.

La maison est vendue sans garage mais un grand parking collectif est attenant à la maison.

PRIX DU BIEN : 350 000 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 17 500 €
Taxe foncière annuelle 1 534 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
chambre 13.09 m²

chambre 16.34 m²

chambre 12.1 m²

cuisine 31.87 m²

salle de bain 5.63 m²

salle de bain 4.31 m²

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