Coste Immobilier vous propose un T5 lumineux de 107 m2 exposé Nord-Est, situé dans le secteur des Aiguinards.
Ce bien au 6ème étage sur 9 avec ascenseurs, est distribué comme suit :
Un hall d'entrée avec un grand placard aménagé.
Un double séjour lumineux avec un cellier. Une cuisine séparée, un WC indépendant, une SDB avec douche, trois chambres très lumineuses dont une avec placard.
Un dégagement avec un grand placard et une salle d'eau.
Le séjour et la cuisine sont exposés Sud Est et s'ouvrent sur un balcon + coin terrasse qui offre une très belle vue dégagée sur Belledonne. Les chambres sont exposées Nord avec vue sur la chartreuse.
Cet appartement nécessite un embellissement mais est très bien entretenu.
Vous avez la possibilité d'acquérir 1 garage en sus, à hauteur de 20 000 euros.
DPE nouvelle version lettre D.
Les fenêtres sont PVC double vitrage, avec des volets manuels dans le séjour et la cuisine, volets roulants électriques dans les 3 chambres.
Le chauffage est individuel au gaz + climatisation réversible dans le séjour.
Nous avons un véritable coup de cœur pour l’environnement verdoyant et convivial qu’offre ce quartier. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles…) ainsi que son traditionnel marché du mardi au dimanche, et le fameux terrain de pétanque.
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 45 lots dont 60 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1406.40 €
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure
Taxe Foncière 2025 : 2 036 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Virginie GANGI – Négociatrice en immobilier Agence Coste Immobilier à Meylan.
06.22.73.88.63
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
