COSTE Immobilier vous propose ce beau 4P+C meublé au 1er étage de la copropriété dénommée "PENINSULA" - rue Aimé Requet à GRENOBLE.
Edifié sur la Presqu'ile, à proximité du CEA, l'immeuble offre une situation idéale dans un secteur résidentiel calme tout en restant à proximité de la ville et des grands axes routiers.
L'appartement est très récent et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'un four, d'une hotte électrique, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, rangements hauts et bas.
Salle de bains avec meuble vasque et baignoire.
Chauffage et eau chaude collectif par pompe à chaleur.
*** Très faible consommation énergétique ***
Classement DPE ( diagnostic performance énergétique ) : A
Classement GES ( gaz à effet de serre ) : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 252€ à 341€ par an selon les prix moyens de l’énergie indexés en 2021.
Une grande terrasse complète ce bien et se poursuit par un balcon accessible depuis chacune des chambres.
Coup de coeur: une salle au rez-de-chaussée de la copropriété + une terrasse commune privatisables sur réservation / boites aux lettres ultra modernes permettant la livraison des colis à votre domicile.
LOYER : 1181.00 €
COMPLEMENT DE LOYER : 276 € (grande terrasse 45m² / lave vaisselle)
PROVISION SUR CHARGES: 100.00 €
DEPOT DE GARANTIE: 1800 € (bail meublé)
HONORAIRES à la charge du locataire: 1124.78 € (dont état des lieux d'entrée: 214.87 €)
ZONE SOUMISE A L’ENCADREMENT DES LOYERS
"Le loyer de référence pour ce logement est de 11.6€ par m², soit pour 85m², un loyer de 986€ hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 13.9€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 85m², un loyer de 1181.5€ hors charges."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 252 € et 341 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
équipée d'un meuble haut, de meubles bas, d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte électrique, d'un lave-vaisselle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 252 € et 341 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
