COSTE Immobilier vous propose cette maison des années 70 située entre Saint-Nizier et le Penet. Elle se trouve dans un secteur calme à 5 minutes du centre du village (15 min environ à pieds).
Un arrêt de bus se trouve juste devant l'entrée de la propriété. La partie habitation, de plain-pied, comprend: un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains et un WC.
En dépendance: un grand garage.
Le terrain, d'une superficie de 1900 m², n'est pas clotûré. Cependant, il offre un magnifique vue dégagée notamment sur le Vercors mais également sur Chamrousse.
Huisseries neuves en PVC double vitrage ultra performant / pompe à chaleur AIR/AIR non réversible.
Une cheminée et des radiateurs sont en compléments.
En sous-sol: une buanderie, une chaufferie mais également une pièce aménagée de 32m² pouvant servir de chambre d'ami, de bureau, de salle de sport ou de salle de jeux. Elle est chauffée et dispose de fenêtres et d'une baie vitrée. Cette pièce donne également accès à une terrasse.
Classement DPE ( diagnostic performance énergétique ) : D
Classement GES ( gaz à effet de serre ) : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ à 1810€ par an selon les prix moyens de l’énergie indexés en 2021.
Disponible en février 2026
LOYER: 1513.00 €
HONORAIRES à la charge du locataire: 1092.99 € (dont 208.79 € pour l'état des lieux)
DEPOT DE GARANTIE: 1513.00 €
ZONE NON SOUMISE A L’ENCADREMENT DES LOYERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
