Réf : L-92

Meylan (38240) Appartement de type 2 meublé 51m2 - MEYLAN

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38240

Surface habitable (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

L'agence COSTE Immobilier vous propose à la location cet appartement MEUBLE de type 2P+C au 2ième étage avec ascenceur, à Meylan.

Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC.

Il est orienté Ouest et une belle terrasse prolonge le séjour et la cuisine.

Chauffage individuel électrique

Classement DPE ( diagnostic performance énergétique ) : C

Classement GES ( gaz à effet de serre ) : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € à 790 € par an selon les prix moyens de l’énergie indexés en 2021.

Immeuble situé dans un quartier résidentiel très agréable, proche des transports, marché, commerces.

Stationnement facile en bas de l'immeuble.

Avec garage et une cave.

Disponibilité : février 2026

LOYER DU LOGEMENT : 743.00 €

PROVISION SUR CHARGES : 55.00 €

HONORAIRES : 576.48 € (dont 110.12 € pour l'état des lieux)

DEPOT DE GARANTIE : 798.00 €

LOYER : 743 €

PROVISIONS SUR CHARGES 55 € ( avec régularisation annuelle )

DEPOT DE GARANTIE : 798 €

HONORAIRES à la charge du locataire : 576.48 € (dont 110.12 € pour l'état des lieux)

ZONE SOUMISE A L’ENCADREMENT DES LOYERS

« Le loyer de référence pour ce logement est de 14.3€ par m², soit pour 51m², un loyer de 729.3€ hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 17.2€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 51m², un loyer de 877.2€ hors charges. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 798 €

Honoraires TTC charge locataire 576,48 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 743 €

Loyer de référence majoré 877,20 €

Dont état des lieux 110,12 €

Dépôt de garantie TTC 798 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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0476189869 location@immobilier-meylan.fr

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04 76 18 98 69

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