PROFESSIONS MÉDICALES ET PARAMÉDICALES: Ce local est pour vous ! Secteur Ayguinards, COSTE Immobilier vous propose ce cabinet de consultation destiné à des professions médicales et paramédicales.
Locaux de 80m² au total rénové en 2019 et décoré avec beaucoup de soin et de goût.Objet de la location: une salle d'attente de 4.8m², un cabinet de consultation de 15.4 m².
Jouissance partagée d'une entrée (5m²), un dégagement (8.8m²), une cuisine (12m²), des sanitaires avec lavabo, WC et douche (4m²), un local technique (1.7m²).
Le reste du local est occupé par un cabinet de psychanalyse.
Cabinet de consultation équipé d'un lavabo, de nombreux rangements.S'agissant de bureaux partagés, le locataire s'acquittera auprès du bailleur de charges mensuelles s'élevant à 250.00 € en sus du loyer.
Ces charges comprennent les prestations suivantes: charges des parties communes de l'immeuble, charges d'électricité, charge d'eau, de chauffage, de climatisation, de ménage, la quote part de taxe foncière, les différents contrats d'entretien.
Porte d'accès au local automatique avec digicode.
Stationnement très facile devant l'immeuble.
Secteur privilégié !
LOCAUX DISPONIBLES
LOYER: 500.00 €
PROVISION SUR CHARGES (avec régularisation annuelle): 250.00€
DÉPÔT DE GARANTIE: 750.00 €
HONORAIRES à la charge du locataire: 600.60 €.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»
* HC : Hors charges
Un cabinet de consultation de 15.4m² avec une salle d'attente de 4.8m².
Sanitaires partagés avec lavabo, WC et douche
Cuisine moderne et équipée
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